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Institución que revisa: Ministerio de Salud - [AyA] Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados - [INVU] Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo- [Bomberos]Benemérito Cuerpo de Bomberos de Costa Rica

Requisito Documental	Tipo	Normas aplicables o sustento técnico / legal	Institución	ID
Planos aprobados del Condominio a Modificar	Obligatorio	Gaceta 156 del 16/8/2002. Art.5.1.	Profesional Responsable	15
Certificación Municipal que no han sido recibidas las obras de la urbanización o del conjunto residencial	Obligatorio	Punto 5.4 de La Gaceta N°156 del 16/8/2002 (Requisitos para tramites INVU). Art.43,44, y 45 Ley de Planificación Urbana y criterio de la PGR C-059-2002 del 25/2/2002.	Municipalidad	35
Formulario Bomberos	Obligatorio	NFPA 1, NFPA 101 última versión en español		6
Memoria de cálculo de sistema fijo contra incendios para proyectos de mas de 2500 m2	En proyectos de más de 2500 m2	Capítulo 3.7.5) del manual de disposiciones técnicas al reglamento de seguridad humana y protección contra incendios del Cuerpo de Bomberos de Costa Rica, NFPA 13, NFPA 14, NFPA 20 última versión en español	Profesional Responsable	18
Uso de suelo para este proyecto	Si aumenta la cantidad del número de Fincas Filiales primarias individualizadas, lotes ó viviendas	Art.28 Ley de Planificación Urbana (L.P.U)	Municipalidad	16
Disponibilidad de Agua Potable y/o Alcantarillado Sanitario para desarrollo urbanístico/unifamiliar A. La disponibilidad de descarga de agua sanitaria a colector existente en funcionamiento B. Documento de aprobación cuando la disposición de aguas sanitarias es mediante planta de tratamiento C. Cuando la disposición de aguas sanitarias es mediante tanque séptico y drenaje	Si aumenta la cantidad del número de lotes ó viviendas. Reubicación, cambio, o ampliación del sistema de tratamiento.	Artículo 18 inciso a) del Reglamento para la Prestación de los Servicios de A y A publicado en La Gaceta No. 77 del 22 de abril del 2015.	AyA	3
Plano catastrado de la propiedad certificado	Si cambia el número de plano por rectificación de medida o por actualización del mismo.	Art.VI.2.3.b del Reglamento para el Control Nacional de Fraccioanamientos y Urbanizaciones (R.C.N.F.U)	Profesional Topografía	1
Disponibilidad de Agua Potable y/o Alcantarillado Sanitario para desarrollo urbanístico. A. La disponibilidad de agua, emitida por institución que otorga el servicio o la que tiene competencia concesionaria o en su defecto, la Constancia de Capacidad Hídrica otorgada por el AyA para los casos en donde exista disponibilidad de recurso pero no exista infraestructura. B. Abastecimiento de agua por pozo o manantial C. Disponibilidad de Agua o Constancia de Capacidad Hídrica de la ASADA * Documento de pruebas físico químicas y bacteriológicas del agua.	Si aumenta la cantidad del número de Fincas Filiales, lotes ó viviendas	Artículo 18 inciso a) del Reglamento para la Prestación de los Servicios de A y A publicado en La Gaceta No. 77 del 22 de abril del 2015.	AyA / Municipalidad / Asada	2
Alineamiento de carretera nacional o de proyectos viales	Presentar alineamiento nuevo solo si cambian los alineamientos originales.	* Ley de Caminos Públicos #5060 articulo 19 * Reglamento para el trámite de planos para la construcción 327967-MP-MIVAH-MEIC * Ley 6227 artículos 154	MOPT / Municipalidad	5
Alineamiento fluvial de ríos y quebradas; nacientes permanentes, lagos y embalses naturales, lagos y embalses artificiales del Estado y sus Instituciones.	Presentar alineamiento nuevo solo si cambian los alineamientos originales.	a. Ley Forestal 7575, Artículos 33 y 34. b. Guía de requisitos para la presentación de planos y documentos ante la ventanilla Única del Departamento de Urbanismo	INVU	21
Alineamiento del ferrocarril por parte de INCOFER (Únicamente si la propiedad colinda con líneas férreas)	Presentar alineamiento nuevo solo si cambian los alineamientos originales.	* Ley 7001 del 19 setiembre de 1985 * Reforma al plan regional desarrollo urbano del GAM #25902 MIVAH-MP-MINAE * Ley general de caminos Públicos #500	INCOFER	23
Alineamiento de Líneas de Alta Tensión	Presentar alineamiento nuevo solo si cambian los alineamientos originales.	* Normativa de líneas de alta tensión del ICE * Ley 9286 Reforma Integral de la ley 7495, Ley de expropiaciones, de 3 de mayo de 1995, y sus reformas. * Decreto N° 36550 Reglamento para el trámite de Revisión de los planos para la construcción, y sus reformas. * Decreto 33615 MP-MEIC-SALUD-MIVAH Oficialización del Portal Oficial del Gobierno de Costa Rica para Trámites de Construcción	ICE	24
Autorización de Rotura de Vías	Sólo si cambia el punto de desfogue	* Ley 6227 y artículos 285 No. de Reglamento a la Ley de Construcciones y artículos III.9, Ley General de Caminos Públicos, artículo 30	MOPT / Municipalidad	4
Memoria de calculo del tanque de agua para abastecimiento de los hidrantes. Aplica tambien cuando se tenga planteado colocar un tanque de agua para atención de incendios	Cuando se tenga planteado colocar un tanque de agua para atención de incendios	Capítulo 3.7.6) del manual de disposiciones técnicas al reglamento de seguridad humana y protección contra incendios del Cuerpo de Bomberos de Costa Rica, Ley  8641, decreto 35206, Norma de referencia NFPA 1142	Profesional Responsable	27
Memoria de cálculo para alcantarillado sanitario en uso o prevista cuando este no esté exonerado de la construcción de la misma (AyA)	Proyectos construidos que si modifican sistemas mecánicos no aprobados por AyA	Reglamento para condominios, Urbanizaciones y Fraccionamientos, capitulo 1, punto 1.2.1, página 7/78	Profesional Responsable	12
Memoria de cálculo para alcantarillado pluvial en todos los casos	Proyectos construidos que si modifican sistemas pluviales no aprobados por AyA	TOM 4 Nivel de proyecto, punto 2, página 41. Reglamento, capítulo 1, punto 1.3.1, página 9/78	Profesional Responsable	11
Formulario “Permisos para Urbanizar” Para los proyectos que pasan a ser administrados por AyA	Proyectos construidos que si modifican sistemas mecánicos no aprobados por AyA	TOM-4, puede descargar el formulario en la pagina www.tramitesconstruccion.go.cr		10
Si aumenta el caudal de bombeo presentar las memorias de cálculo. Cálculo de la demanda, Volumen del Tanque (Regulación, Reserva e Incendio)	Según Aplique		Profesional Responsable	59
Alineamiento de zona de protección de nacientes otorgada por el INVU o de pozos otorgado por el MINAE (cuando aplica y según corresponda)	Según Aplique	a. Ley Forestal 7575, Artículos 33 y 34. b.Guía de requisitos para la presentación de planos y documentos ante la ventanilla Única del Departamento de Urbanismo	INVU - MINAE	22
En caso de sistemas de infiltración de aguas residuales tratadas deberá adjuntar análisis de vulnerabilidad de fuentes de abastecimiento de agua potable (Tránsito de contaminantes)	Cambio de sistema de tratamiento a otros sistemas con drenajes	Oficio DM - 9528 (19 octubre, 2006) de la Ministra de Salud Dra. María Luisa Ávila Agüero.	Profesional Responsable	28
Formulario “Datos de Diseño y Costos” Para los proyectos que pasan a ser administrados por AyA (condominios con medición interna AyA, Urbanizaciones, Extensiones de Ramal y Constituciones de Servidumbre) para controlar los activos del AyA. Aplica también para Los Proyectos construidos que si modifican sistemas mecánicos no aprobados por AyA	Para proyectos abastecidos por AYA	Norma Técnica para diseño y contrucción de sistemas de abastecimiento de agua potable, saneamiento y pluvial. Publicado el 22/09/2017. Alcance 227 La Gaceta		9
Declaración Jurada que los sistemas de agua potable, aguas residuales y pluviales funcionan correctamente	En proyectos que no han sido aprobados por AYA.	CODIGO PENAL Artículo 311.- Perjurio. Artículo 316.- Falso testimonio.CODIGO NOTARIAL; Artículo 89.- Reservas y advertencias notariales. Artículo 101.- Definición. Artículo 104.- Actas de presencia o comprobación.	Profesional Responsable	44